Комментарий: арендаторы заслуживают кондиционера.

Карлос Чайлдс

Писатель – житель округа Чарльз и прогрессивный активист.

На прошлой неделе предупреждение о чрезмерной жаре и рекомендации по жаре были выпущены для северо-восточного региона страны, включая Мэриленд. Метеорологи ожидали, что температура достигнет 90 градусов, а ощущаться будет ниже 100 градусов. Департамент готовности и реагирования Мэриленда заявил, что «сильная жара может привести к серьезным проблемам со здоровьем. Воздействие жары может привести к тепловым судорогам, тепловому истощению, тепловому удару и даже смерти». Это означает, что мы должны рассматривать повышение температуры не только как экологическую проблему, но и как угрозу здоровью населения.

Учитывая проблемы со здоровьем, которые могут возникнуть из-за отсутствия у жителей доступа к надлежащему кондиционированию воздуха, правительство округа Чарльз открыло и способствовало использованию охлаждающих центров по всему округу. Известно, что отсутствие надлежащего кондиционирования воздуха непропорционально сильно влияет на арендаторов с низкими доходами. Обсуждая, почему арендаторы с большей вероятностью не имеют кондиционеров, Эмма Окерман, репортер по личным финансам, сказала в MarketWatch: «Реальность того, что многие домохозяйства без кондиционеров состоят из арендаторов с низкими доходами или цветных людей, заставила некоторых рассматривают доступ к кондиционированию воздуха как проблему общественного здравоохранения и расового равенства».

В июне 2022 года канал ABC 7 сообщил, что жители домов Headen House и Huntington Apartments в Сент-Чарльзе изнемогали от летней жары из-за неработающих кондиционеров. Учитывая, что в округе Чарльз преобладают черные люди с карманами арендаторов с низкими доходами, и в прошлом мы видели игнорирование со стороны компаний по управлению недвижимостью своевременного ремонта кондиционеров, нашим комиссарам необходимо выступить против такого типа неравенства путем обязательное наличие кондиционеров в надлежащем и рабочем состоянии во всех арендуемых помещениях.

Существуют стратегические способы введения в действие законодательства, справедливого для арендаторов и владельцев недвижимости:

В настоящее время единственное правило, касающееся владельцев недвижимости, обеспечивающих и поддерживающих кондиционирование воздуха, заключается в том, что если кондиционер находится в аренде, он должен быть в рабочем состоянии. К сожалению, поскольку не существует никаких правил о том, что означает рабочий режим, арендатор может иметь кондиционер, который охлаждает комнату только до 80 градусов, и владелец недвижимости может сказать, что он работает правильно. Критики, которые решили встать на сторону корпораций, владеющих Большинство компаний округа, сдающих в аренду многоквартирные дома, и тех, кто превращает таунхаусы в арендуемую недвижимость, вместо того, чтобы поддерживать арендаторов из рабочего класса, заявили, что это является злоупотреблением частной собственностью.

Это очень далеко от истины, особенно если учесть, что, по данным Народной юридической библиотеки Мэриленда, «Мэриленд требует от домовладельцев обеспечить доступ к теплу, свету, электричеству, горячей/холодной проточной воде и адекватному удалению сточных вод». Еще одна тема для обсуждения, исходящая от недобросовестных актеров, заключается в том, что, поскольку они не выросли с кондиционерами и выжили, другие выживут, подобно тому, что сказал один комиссар графства, представляющий Вальдорф, во время слушаний по этим законодательным предложениям.

Это узколобый взгляд на общество, противоположный тому, как правительство округа действовало в прошлом. Изменения возможны: в какой-то момент истории жители округа Чарльз не имели доступа к общественному транспорту, однако в декабре 2021 года правительство округа провело пилотную программу, сделавшую проезд VanGo бесплатным, которая продолжается и по сей день.

Независимо от того, являетесь ли вы выборным должностным лицом или резидентом, независимо от вашего возраста, мы должны работать над тем, чтобы нынешние и будущие поколения имели более высокий уровень жизни, что включает в себя организацию и принятие законодательства, подтверждающего, что кондиционирование воздуха является правом человека.

Maryland Matters приветствует комментарии гостей по адресу [электронная почта защищена]. Мы предлагаем ограничение в 750 слов и оставляем за собой право редактировать или отклонять представленные материалы. Мы не принимаем колонки, в которых одобряются кандидаты или материалы политических кандидатов. Мнения писателей собственные.